Invista em imóveis nos Estados Unidos com estrutura completa e execução local de forma simples e segura
A Prime Land Club encontra imóveis abaixo do valor de mercado, executa toda a reforma e estrutura os projetos para investidores brasileiros acessarem o mercado imobiliário americano de forma segura e simplificada.
Compra, Reforma e Revenda
12 a 22% por projeto*
Buy & Rent
6,5 a 10% líquido ao ano em dólar*
100% remoto
Invista sem sair do Brasil
Plataforma Completa
Acompanhe tudo em tempo real
*Retorno médio histórico das operações executadas
Invista de forma segura com uma das maiores empresas de investimento imobiliário nos EUA feita para brasileiros
$0 MI
em capital de clientes operando hoje
0
projetos executados em Dallas-Fort Worth
0%
de ROI médio nas operações concluídas
0%
dos projetos com acompanhamento completo pela nossa plataforma
Conheça os dois caminhos para você investir em imóveis nos Estados Unidos de forma inteligente com a Prime Land Club
Escolha a estratégia certa para o seu objetivo.
Compra, reforma e revenda
Encontramos um imóvel que precisa de reforma e está abaixo do valor de mercado. Compramos, reformamos e modernizamos todo o imóvel, e revendemos pelo valor de mercado reformado.
Retorno histórico médio por projeto
12% a 22% em dólar
Duração média: 6 a 10 meses por projeto.
Entender como funciona→Compra, reforma e renda mensal
Compramos e reformamos o imóvel, mas em vez de vender, alugamos. Você recebe renda mensal em dólar enquanto o imóvel continua valorizando. Nossa equipe cuida do inquilino, da manutenção e de toda a gestão local. Você só recebe o depósito todo mês na sua conta.
RETORNO LÍQUIDO MÉDIO/ANO
6,5% a 10% em dólar
+ Valorização patrimonial média de 5% ano ano do imóvel.
Entender como funciona→Investir em imóveis nos EUA não precisa ser complicado.Você só precisa da equipe certa.
Abrir empresa nos EUA. Entender imposto americano. Encontrar uma equipe de reforma de confiança. Acompanhar uma obra a 10.000 km de distância. Negociar com vendedor em inglês. Para a maioria dos brasileiros que queriam imóvel nos EUA, cada uma dessas etapas virava um obstáculo diferente.
A Prime Land Club existe para resolver todos esses pontos de uma vez. Montamos a estrutura completa: jurídica, financeira e operacional, para que você participe do mercado imobiliário americano com um projeto real, documentado e acompanhado em tempo real em nossa plataforma.
Estrutura jurídica nos EUA
Abertura de empresa, organização tributária e contábil para o investidor estrangeiro.
Equipe local para executar a reforma nos EUA
Arquiteto, general contractors e corretor parceiro operando nos Estados Unidos.
Gestão completa da obra
Da planta até a entrega: dentro do prazo e do orçamento aprovado.
Plataforma de acompanhamento em tempo real
Fotos, relatório financeiro, documentos e tour 3D pelo imóvel: você acompanha tudo pelo computador.
Como funciona uma operação da Prime Land Club: do início ao fim
Quatro etapas. Uma equipe dedicada. Resultado documentado.
Encontramos o imóvel certo
Monitoramos o mercado imobiliário americano diariamente em busca de imóveis abaixo do valor real de mercado. Analisamos mais de 500 propriedades por dia para encontrar boas oportunidades.
Calculamos se o número fecha
Antes de qualquer oferta, calculamos o ARV, o custo real da obra e a margem de segurança. Você só vê as oportunidades que já passaram por esse filtro.
Executamos a reforma
O arquiteto cria o projeto, a equipe de construção executa, e você acompanha tudo pela plataforma com fotos, vídeos, tour 3D e relatórios periódicos.
Vendemos ou alugamos o imóvel
Com o imóvel vendido ou alugado, o dinheiro é distribuído em dólar e apresentamos todo o descritivo de custos e o resultado final da operação.
Confira alguns dos projetos já realizados pela Prime Land Club.
Cada operação é documentada do início ao fim: com valores reais de compra, custo de reforma, venda e retorno distribuído.
ConcluídoRound Rock Project
1247 Sunrise Ridge Dr, Round Rock, TX
Compra
$255.000
Venda
$390.000
ROI
22,3%
Estratégia
Fix & Flip
Em andamentoS Morris Project
847 S Morris Ave, Dallas, TX
Compra
$335.000
ARV estimado
$510.000
ROI estimado
18,5%
Onde a Prime Land Club adquire os imóveis nos Estados Unidos
A Prime Land Club opera no mercado imobiliário de Dallas e Fort Worth, no Texas: uma das regiões com maior crescimento dos EUA. Com mais de 7 milhões de habitantes e expansão constante, Dallas-Fort Worth combina alta demanda por imóveis reformados com oferta regular de propriedades abaixo do valor de mercado.
Nossa metodologia combina acesso a canais de originação que não estão no mercado público, análise rigorosa de ARV e custo de obra, e uma equipe de campo que conhece os bairros de DFW de dentro para fora. Só avançamos quando a margem está clara.
7M+
habitantes na região
Top 4
metro dos EUA
23%
crescimento na última década
#1
hub corporativo do Texas
Dallas-Fort Worth
Região de atuação no Texas
A Prime Land Club opera na região metropolitana de Dallas-Fort Worth, uma das que mais cresce nos EUA.
Acompanhe todas as etapas do seu projeto pela nossa plataforma
Na plataforma da Prime Land Club, o investidor tem visibilidade completa de cada projeto em que está participando: relatórios financeiros atualizados, registro fotográfico semanal da obra, documentos organizados e tour virtual 3D pelo imóvel.
Além disso, novas oportunidades de investimento são disponibilizadas regularmente para membros aprovados, com análise financeira detalhada de cada projeto antes de qualquer decisão.
- Relatórios financeiros atualizados de cada projeto
- Registro fotográfico semanal da obra
- Tour virtual 3D pelo imóvel
- Novas oportunidades com análise financeira detalhada
Capital investido
$50.000
ROI realizado
22,3%
Lucro distribuído
$11.150
Status
Concluído
Deal + plataforma
Este espaço fica preparado para receber o asset final com a visualização do deal e da plataforma lado a lado.
Projetos
3
ROI médio
19,2%
Fix & Flip • ROI est. 18%
Buy & Rent • 8,2% a.a.
Faça parte do maior clube de investidores brasileiros no mercado imobiliário americano
A Prime Land Club foi criada para ajudar investidores brasileiros a acessarem oportunidades no mercado imobiliário americano de forma estruturada. Trabalhamos com um grupo selecionado de investidores.
Acesso exclusivo
a oportunidades privadas no mercado imobiliário americano
Equipe dedicada
identifica, adquire, reforma e estrutura cada operação para você
Acompanhamento total
via plataforma com relatórios, fotos e documentos em tempo real
Grupo selecionado
de investidores que compartilham o objetivo de investir nos EUA
Agende a sua reunião e comece a investir em imóveis nos Estados Unidos
A Prime Land Club conecta investidores a oportunidades imobiliárias estruturadas nos EUA, com execução local e acompanhamento completo pela plataforma. Comece a investir em imóveis nos Estados Unidos e participe das operações conduzidas pela Prime Land Club.
Fale com a nossa equipe →Perguntas Frequentes
Não. Os investimentos podem ser realizados de forma totalmente remota. A equipe da Prime Land Club conduz toda a operação no mercado americano, enquanto investidores acompanham o andamento dos projetos através da plataforma. Se você quiser visitar o imóvel, é possível agendar uma visita pessoalmente com a Prime Land Club.
Investidores da Prime Land Club acompanham cada etapa da operação através da plataforma. Lá você pode acessar relatórios do projeto, fotos e vídeos da obra, documentos organizados, atualizações da execução e tour virtual do imóvel após a reforma.
A Prime Land Club utiliza uma metodologia baseada em análise de mercado e métricas imobiliárias para identificar imóveis com potencial de valorização. Buscamos adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, criando margem para valorização através da reforma e execução do projeto.
A Prime Land Club estrutura dois modelos principais de investimento no mercado imobiliário americano: Fix & Flip, com aquisição do imóvel abaixo do valor de mercado, reforma estratégica e venda após valorização; e renda com aluguel, com aquisição e reforma do imóvel para geração de renda através de aluguel.
Os retornos variam de acordo com cada projeto e condições do mercado. Historicamente, projetos de compra, reforma e revenda buscam retornos médios entre 12% e 22% por operação. Projetos voltados para renda com aluguel buscam retorno médio entre 6,5% e 10% ao ano em dólar, além da valorização do imóvel ao longo do tempo.
O valor mínimo depende da estrutura e do tamanho de cada projeto disponibilizado na plataforma da Prime Land Club. Em geral, o valor mínimo necessário é de pelo menos R$1.000.000 disponíveis para investir.
Sim. Investidores da Prime Land Club podem participar de múltiplas oportunidades ao longo do tempo, diversificando sua exposição dentro do mercado imobiliário americano.
Investimentos imobiliários nos Estados Unidos podem exigir estrutura contábil e tributária específica. A Prime Land Club auxilia na organização dessa estrutura para investidores estrangeiros.
Como qualquer investimento imobiliário, existem riscos associados a fatores como condições de mercado, execução da obra e cenário econômico. Cada projeto passa por um processo de análise antes de ser estruturado para investidores.
O prazo pode variar dependendo do projeto e da complexidade da reforma. O tempo médio das operações geralmente varia de 6 a 10 meses, considerando a data de compra até a venda.